Beschreibung
Ausstattung
Lage Diese charmante, seniorengerechte Mietwohnung im 2. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrparteienhauses bietet komfortables Wohnen in zentraler Lage von Wesel. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche Details, die den Alltag erleichtern.
Das Gebäude wurde 2014 erbaut mit Tiefgaragenstellplätze unter dem Haus.
Wohnfläche: ca. 73 m²
2. Obergeschoss (mit Aufzug)
Balkon: Großzügiger Sonnenbalkon mit Ausrichtung zum Innenhof
Wohn-/Essbereich: Offener und lichtdurchfluteter Raum mit integrierter Küche (Einbauküche kann übernommen werden
Schlfazimmer ruhig gelegen mit bodentiefen Fenstern für maximalen Lichteinfall
Badezimmer: Barrierefreies Bad mit schwellenfreier Dusche und Waschmaschinenanschluss
Flure: Geräumige Diele und Vorflur für zusätzlichen Stauraum
Rollläden: Elektrisch bedienbare Rollläden an allen Fenstern
Abrechnung: Separate Kalt- und Warmwasserzähler
°Fußbodenheizung / Steuerung und Wärmemengenzähler innerhalb der Wohnung* Kunststoff- ISO- Fenster in weiß, teilweise bodentiefe Fenster
* elektrisch bedienbare Rollläden
* Badezimmer mit barrierefreier Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper
* separate Warmwasserzähler und Kaltwasserzähler
* separater Kellerraum
* offene Küche - Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
* großer Balkon/ Loggia in Sonnenlage
* Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung
* Tiefgaragenstellplatz für 55,00 EUR im Monat
* Abstellraum für Fahrräder im Keller vorhanden- Rampe
* Aufzug im Haus
* Oberböden gefliest
* Badmöbel inklusive
* Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern46483 Wesel- Innenstadt, Nähe Berliner Tor
Grüne Wohnlage von Wesel mit optimaler Anbindung zur naheliegenden Innenstadt Wesel.
Der Bahnhof ist innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke und Freizeitanlagen in der Nähe. Gute Anbindung zu den Autobahnen, Bundesstraße, linke Rheinseite, Dinslaken etc.
