Preise
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Kaufpreis
265.000 €
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Käuferprovision inkl. USt.
3.57 %
Die Immobilie
Haus zum Kauf
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Objekt-Nr
20048-3406
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Kategorie
Standard
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Anzahl Etagen
2
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verfügbar ab
nach Vereinbarung
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Provisionspflichtig
Räume und Flure
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Anzahl Schlafzimmer
3
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Anzahl Badezimmer
1
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Anzahl Wohneinheiten
1
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Anzahl Balkone
1
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Anzahl Terrassen
1
Ausstattung
- Rolladen
- Wasch/Trockenraum
- Abstellraum
- Kabel/Sat-TV
- Baujahr: 1966
- Dachboden
- Zustand: teil/vollrenovierungsbedürftig
- Unterkellert: Ja
- Küche: Einbauküche
- Heizungsart: Zentralheizung
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Dieses geliebte Reihen- Mittelhaus aus dem Baujahr 1966 befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Wesel-Feldmark in fußläufiger Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsflächen.
Das Haus wurde in solider 2 1/2- geschossiger Massivbauweise errichtet und bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Singles, Paare oder die kleine Familie.
Dank der Südausrichtung des Gartens genießen Sie ganztägig Sonnenlicht im Außenbereich sowie im Wohnzimmer.
Beheizt wird das Haus über eine zentrale
Ein modernisierungsbedürftiges Mittelhaus in begehrter Wohnlage von Wesel-Feldmark ideal als Eigenheim für kleine Familien oder Paare, die Wert auf durchdachte Aufteilung, gute Bausubstanz und eine sonnige Gartenlage legen.
° 2 1/2- geschossige Massivbauweise
° Vollunterkellerung
° Einbauküche kann übernommen werden
° Fenster erneuert in 1996 - Kunstoff- ISO weiß
° elektrisch bedienbare Rollläden
° Terrasse und Garten in Süd- West- Lage
° Balkon
° Badezimmer modernisiert in den 90ern mit Dusche
° Warmwasser über Durchlauferhitzer
° Öl- Zentralheizung aus 1998
° Grundwasserpumpe für Gartenbewässerung
° SAT- Anlage
° Markise
° Kelleraußentreppe
46483 Wesel- Feldmark
Wohnen in unmittelbarer Nähe des Schulzentrums Nord. Ruhige aber verkehrsgünstige Wohnlage von Wesel- Feldmark mit optimaler Anbindung zum Feldmarker Bahnhof (Zugverbindung über Wesel Richtung Ruhrgebiet). Außerdem gibt es gute Busverbindungen nach Wesel- Zentrum sowie nach Hamminkeln. Geschäfte des täglichen Bedarfs ( Rewe ) sowie Banken, Schnellrestaurants, Eiscafé, Bäckereien, Blumengeschäft etc. befinden sich direkt am Feldmarker Marktplatz. Hier findet auch 1x wöchentlich Frischemarkt statt. Kindergärten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Objektes. Ärzte, Apotheke direkt am Ort fußläufig erreichbar. Auesee, Auestadion, Flugplatz Römerwardt oder auch Tennisclubs sind per Fahrrad erreichbar. Sehr hoher Freizeitwert gegeben, u.a. durch Schwarzes Wasser, Wellness- Hotel Tannenhäuschen etc. Fazit: Wer hier wohnt benötigt gegebenfalls nur noch 1 PKW.
