Preise
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Kaufpreis
980.000 €
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Käuferprovision inkl. USt.
3.57 %
Die Immobilie
Haus zum Kauf
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Objekt-Nr
20048-3336
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Kategorie
Luxus
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Anzahl Etagen
1
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verfügbar ab
nach Vereinbarung
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Provisionspflichtig
Räume und Flure
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Anzahl Schlafzimmer
2
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Anzahl Badezimmer
2
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Anzahl Wohneinheiten
1
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Anzahl Terrassen
2
Ausstattung
- Rolladen
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- Swimmingpool
- Wasch/Trockenraum
- Abstellraum
- Kabel/Sat-TV
- Baujahr: 2020
- Seniorengerecht
- Zustand: Erstbezug
- Küche: Einbauküche
- Heizungsart: Zentralheizung
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Dieser traumhafte freistehende Bungalow im Cubus- Stil wurde in 2020 in 1- geschossiger Massivbauweise erstellt. Zum Haus gehört eine integrierte Doppelgarage. Der luxuriöse Bungalow bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort sowie modernste Haustechnik. Ihr Vorteil: Einziehen und Wohlfühlen! Keine teuren Sanierungsmaßnahmen, keine langen Wartelisten bei Handwerksbetrieben- wir bieten hier eine junge Immobilie an, die sofort bezogen werden kann. Über den offenen Dielenbereich gelangen Sie in den großzügigen hellen Wohn- / Essbereich, der eine Fläche von ca. 38 qm umfasst. Von hier aus gelangen Sie auf die großflächige Terrasse, die gen Süden ausgerichtet ist. Wohnen wie im Süden! Im Sommer sitzen Sie unter einer Terrassenbedachung und können direkt den Swimming- Pool benutzen. Eine freie Sicht auf Wiesen und Felder unterstreichen das Urlaubsgefühl. Die separate Küche ist mit einer exclusiven Einbauküche ausgestattet. Alle E- Geräte sind von Miele. Ideal: Sie erreichen von der Küche aus den Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das moderne Haus verfügt über 2 Bäder, die mit bodentiefen Duschen ausgestattet sind. Der Bungalow verfügt über 2 separate Schlafzimmer sowie einen Ankleidebereich. Morgens aufwachen und direkt in den Pool springen- kein Problem. Sie gelangen vom Schlafzimmer aus direkt auf die Terrasse. Eine besondere Atmosphäre wird durch die 3- Meter Deckenhöhe in allen Räumen geschaffen. Die Ausstattung der Immobilie ist modern und zeitlos gewählt. Sie benötigen mehr Raum? Kein Problem: schaffen Sie mehr Zimmer, in dem Sie das Dachgeschoss ausbauen lassen. Die gesamte Gartenanlage ist hochwertig angelegt worden. Ein Mähroboter übernimmt das Rasenmähen. Fazit: Eine extravagante Immobilie für extravagante Immobilienfans!
° Energiesparhaus
° Gartenbewässerungssystem von Hunter
° eigene Gartenbewässerung vorhanden
° Beheizung: Erdwärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung
° Fußbodenheizung in allen Räumen
° hochwertige Kunstoff- ISO- Fenster anthrazit , 3-fach verglast
° elektrisch bedienbare Rollläden
° Flachdach
° Hausfassade Putz in weiß
° Oberböden: hochwertiges Feinsteinzeug anthrazit in Betonoptik
° 2 separate Bäder- jeweils mit bodentiefer Dusche, bodentiefe Fenster
° seniorengerechte Ausstattung in den Bädern
° breitere Türmaße- ideal für Rollstuhlfahrer
° hochwertige Innentüren weiß
° exclusive Einbauküche mit E- Geräten von Miele
° separater Hauswirtschaftsraum- begehbar von Küche bzw. Garage
° amerikanische Bauweise: Zugang von Garage in das Haus möglich
° Outdoor- Swimming- Pool von Riviera Pools mit hochwertiger Schwimmbadtechnik , Außendusche
° großflächige Terrasse (ca.40 qm ) gefliest, Pool mit Bangkirai umfasst
° Doppelgarage massiv erbaut mit Sektionaltor
° Schiebeelemente, um auf die Terrasse zu gelangen
° alle Wände verputzt und Malervlies
° 3 Meter Deckenhöhe in allen Zimmern
° Lüftungsanlage
° Schlafbereich mit Ankleidezimmer und Badezimmer und Austritt Terrasse
° exclusive Gartenanlage mit -Klönecke- im Vorgarten
° hochwertige Gartengestaltung
46485 Wesel- Lackhausen
Beliebte Wohnlage von Wesel - Lackhausen. Von der Terrasse aus genießen Sie eine freie Sicht auf Wiesen und Felder. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das kleine Zentrum von Lackhausen mit Supermarkt, Apotheke, Physiotherapiepraxis, Bankautomaten, Getränkehandel etc. Ebenfalls befindet sich in Lackhausen Blumengeschäft, Imbiss, Friseur, Kitas und der Fußballplatz vom PSV. Das Evangelische Krankenhaus auf der Schermbecker Landstraße ist ebenfalls schnell erreichbar. Von Ihrem neuen Zuhause aus, erreichen Sie auch wunderbar per Auto bzw. Fahrrad die Innenstadt von Wesel sowie diverse Freizeitaktivitäten rund um den Rhein bzw. Auesee. Der Golfclub Weselerwald ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Optimal ist auch die Verkehrsanbindung an die Autobahn A3 Richtung Düsseldorf / Arnhem sowie A31 Richtung Emden/ Münster.
