Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges Diese gemütliche und modern ausgestattete 2- Zimmer- Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen 4- Familienhauses in direkter Nordglacis- Lage. Das Schmuckstück wurde 2015 erstellt- Ursprungsjahr des Hauses ist 1963. Die Wohnung ist ideal für einen Single oder das junge Paar, das Treppensteigen nicht scheut. Als Belohnung erhalten Sie einen traumhaften Blick in die Baumkronen des Glacisparks. Parkmöglichkeiten für ihren PKW haben Sie entlang des Glacis. Die Wohnung ist mit weißen Kunstoff- Fenstern ausgestattet. Passend dazu wirken die weißen Innentüren. Badezimmer sowie der Küchenbereich sind gefliest in anthrazit. Die restlichen Oberböden bestehen aus Laminat Eiche hell. Praktisch ist die begehbare Abstellkammer- perfekt für Staubsauger und Co. Ein wahrer Kellerersatzraum. Die hellgraue Einbauküche ist in der Miete bereits enthalten. Eine große Stollenwand mit Bücherwand, TV Möbel und Glasvitrinen verbleibt ebenfalls in der Wohnung. Diese wirkt modern und ist praktisch zugleich. Das Schlafzimmer ist gen Hinterhof ausgerichtet- ruhiges Schlafen ist hier garantiert. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier ist ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Einen weiteren Anschluss gibt es im allgemeinen Waschkeller. Hier können Sie auch Ihre Wäsche trocknen. Ihr Fahrrad können Sie im vorhandenen Fahrradschuppen auf dem Hof abstellen. Fazit: Wohnen am Glacispark mit optimaler Anbindung an die Fußgängerzone!* Erdgaszentralheizung mit Ablesegeräten
* Oberböden Laminat woodwork Eiche hell, Steinfliesen anthrazit im Küchenbereich sowie im Bad
* Badezimmer mit Dusche, Dachflächenfenster, Sanitär modern weiß
* geräumige Abstellkammer
* gemütliches Schlafzimmer mit Blick Richtung Hinterhof
* offener Wohn-/ Küchenbereich
* Schiebe- Element zum Öffnen der Terrassentür
* inklusive Einbauküche
* inklusive moderner Stollenwand/ Bücherregal/ TV- Möbel
* Innentüren weiß Lack
* großer Balkon mit Bangkiraiholzbelag
* Südseite Balkon
* allgemeiner Wasch-/ Trockenkeller
* Fahrradschuppen im Hof vorhanden46483 Wesel- Am Nordglacis
Diese moderne 2- Zimmer- Wohnung befindet sich vis á vis des Weseler Nordglacisparks. Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe sowie auch der Weseler Bahnhof. Kurze Wege ( fußläufig ) zur attraktiven Weseler Innenstadt mit der schönen Fußgängerzone. Optimale Verkehrsanbindung zum Ruhrgebiet/ Niederlande auch durch die Autobahnen durch A3, A57 gegeben. Die B8 Richtung Dinslaken ist ebenfalls schnell erreichbar. Sehr hoher Freizeitwert gegeben, u.a. durch Auesee- Nähe, Rheinnähe, Hallenbad, Kornmarkt, Kino, Dom, Großer Markt, Römerwardt, Auestadion etc.Auufteilung:
Dachgeschoss:
offener Wohn-/ Küchenbereich mit Austritt Balkon, Schlafzimmer, Abstellkammer, Badezimmer
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Zwischenvermietung vorbehalten.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 31.08.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 95 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2012
