Preise
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Kaufpreis
355.000 €
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Käuferprovision inkl. USt.
3,57% incl. MwSt.
Dateien & Unterlagen
https://tour.ogulo.com/ZEhW
Die Immobilie
Haus zum Kauf
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Objekt-Nr
20049-3422
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verfügbar ab
Nach Vereinbarung
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Modernisierungen
2016
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Lage/Gebiet
Wohngebiet
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Provisionspflichtig
Stellflächen
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Anzahl Stellplätze
2
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Stellplätze
2
Weitere Flächen
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min. teilbare Fläche (ca.)
101 m²
Ausstattung
- Rolladen
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Zustand: teil/vollrenovierungsbedürftig
- Unterkellert: teilweise
- Bad mit: Dusche, Fenster
Beschreibung
Lage
Gefragte Wohngegend, 4 Zimmer auf einer Ebene, Untergeschoss mit Wohnatmosphäre und traumhafter Garten. Das alles vereint dieser freistehende Bungalow, aus dem Jahr 1966, in Willich Schiefbahn.
Der L-förmige Baukörper vereint in einem Trakt den Empfangsbereich mit dem Gäste WC, das Wohnzimmer und die angrenzende Küche. Die privaten Räume wie das Elternschlafzimmer mit den beiden Kinderzimmern und Bad befinden sich im separaten Trakt. Das alles vereint auf 101m² Wohnfläche.
Diese Bauweise bietet von jedem Zimmer Blick auf Ihren Garten. Der Garten ist groß und umgibt das gesamte Gebäude. Absolute Ruhe und viel Grün. Die Bäume auf dem Grundstück verleihen eine herrliche Atmosphäre. Die zum Teil überdachte Terrasse werden Sie und Ihre Familie zu schätzen wissen.
Der Haupttrakt, mit dem Wohnbereich, ist unterkellert. Hier befinden sich ein Vorratsraum, Heizungsraum und ein zusätzliches Tageslicht-Zimmer mit ca. 24m² Fläche. Das Zimmer ist beheizt und eignet sich hervorragend für ein weiteres Schlaf- oder Gästezimmer, Büroraum oder für Ihr Hobby. Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. So bietet das Haus eine deutlich größere Wohlfühlfläche als in der Wohnflächenberechnung angegeben ist.
Die Garage, die durch ein privates Tor zu erreichen ist, darf natürlich nicht fehlen.
Willkommen in der begehrten Wohngegend von Willich-Schiefbahn! Dieser charmante Bungalow befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße, die für Ihre Familienfreundlichkeit und ihre grüne Umgebung bekannt ist.
Die Immobilie profitiert von ihrer Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung gelangen Sie mühelos zu den nahegelegenen Städten wie Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach. Die Autobahnen A52 und A44 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, was diese Lage ideal für Berufspendler macht, die eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz benötigen.
