Seit über 25 Jahren in Wesel|Immobilienmakler
Herzlich Willkommen bei Immobilien Berndsen

Unser Internetauftritt bietet Ihnen einen Auszug von Objekten, die wir in Wesel und Umgebung in der Vermarktung haben.

Eine eigene Immobilie zu besitzen ist der große Traum vieler Menschen und das sicherlich zu Recht. Seit über 25 Jahren arbeiten wir- das Team von Immobilien Berndsen-  mit Leidenschaft daran, unseren Kunden den Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit werden zu lassen.

Wir sind ein familiengeführtes Unternehmen mit hochqualifizierten Mitarbeitern, die den regionalen Immobilienmarkt in Wesel und Umgebung stets im Blick haben.

Hier haben Sie die Möglichkeit sich umfassend über die Objekte zu informieren und bei weiteren Fragen und Interesse uns auch gerne eine Kontaktanfrage zu senden. Stöbern Sie in Ruhe durch die ausführlichen Objektdarstellungen. Haben wir zur Zeit kein Objekt, das Ihren Wünschen entspricht, so können Sie uns dennoch über die Kontaktseite Ihr Suchprofil mitteilen- gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach der geeigneten Immobilie behilflich.

Wir, ein familiengeführtes Unternehmen mit Sitz in Wesel, sind bereits seit über 25 Jahren Ihr kompetenter Ansprechpartner, wenn es um Immobilienfragen geht!

Ihr Team von

Immobilien Berndsen


NEWS:
Auszug aus der aktuellen "Mein Wesel"-Ausgabe für den Monat Februar 2017, Tipps vom Profi:


Chance auf die eigenen vier Wände - auch für Geringverdiener!

Bundesweit sollen pro Jahr mind. 60.000 von ihren Besitzern selbst genutzte Eigentumswohnungen und Eigenheime zusätzlich gebaut werden. Darüber hinaus geht es darum, jährlich aus rund 340.000 Mietern Eigentümer zu machen. Das wollen führende Verbände der Bauherren und Architekten sowie der Bau- und Immobilienwirtschaft erreichen.
Ziel sei es, die Eigentumsquote bis 2020 von derzeit knapp 45 auf 50 Prozent zu erhöhen. Die Untersuchung der Wissenschaftler ergab, dass insbesondere den 25-45 jährigen immer seltener die Wohnung, in der sie leben, auch gehört. Rund 70 % von ihnen seien Mieter.

Die Eigentumsquote in dieser für den Wohnungskauf und Hausbau eigentlich typischen Altersgruppe sei in den vergangenen Jahren deutlich zurückgegangen. Entscheidend für eine deutliche Steigerung der Wohneigentumsquote ist allerdings, dass Bund und Länder sich zu einer "politischen Kehrtwende pro Wohneigentum" durchringen. Bislang müsse sich der Staat den Vorwurf gefallen lassen, nahezu jedes Interesse daran verloren zu haben, die Menschen auf ihrem Weg zum Eigenheim oder zur selbst genutzten Eigentumswohnung zu unterstützen." Mit der Abschaffung der Eigenheimzulage wurde die Förderung von Wohneigentum in Deutschland faktisch eingestellt. Vor diesem Hintergrund fordert das Verbändebündnis "Wohn-Perspektive Eigentum" Bund und Länder auf, rasch neue Rahmenbedingungen für den Erwerb von Wohneigentum zu schaffen. 


Es richtet 5 Kernforderungen an die Politik:


1.) Schwellenhaushalte sollen beim Eigenkapital durch Zuschüsse unterstützt werden. Zudem muss es eine deutliche Ausweitung der Wohneigentumsprogramme der KfW geben. 

2.) Kein Überdrehen der Auflagen für die Immobilienfinanzierung: Die bestehende Wohnimmobilien-Kreditrichtlinie muss entschärft werden. 

3.) Bundesweite Absenkung der Grunderwerbsteuer- und Freibeträge beim Erwerb einer selbst genutzten Immobilie. 

4.) Förderung der Infrastruktur in Ballungsräumen. 

5.) Eine Baulandoffensive für Wohneigentum: Insbesondere Kommunen sollen ihre Grundstücksreserven mobilisieren. 

+Quelle: Joerg Utecht IVD West



Wichtiger Hinweis für unsere Kunden!

Zum 1.5.2014 trat die neue Energieeinsparverordnung (EnEV) in Kraft!

Erfahren Sie hier alles Wichtige zu der Verordnung

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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen/vermieten?

Wir sind Mitglied in den folgenden Immobilienbörsen bzw. Verbänden und werden ständig bewertet:

Neben unseren persönlichen Verkaufsbemühungen binden wir aktiv ca. 80 erfahrene IVD-/ RDM- Maklerkollegen der Westdeutschen Immobilienbörse ( WIB 24 ) sowie der Immobilienbörse Niederrhein in den Verkaufsprozess ein.


Wir bewerten Ihre Immobilie |

Den richtigen Preis für die eigene Immobilie zu ermitteln ist eine sehr große Herausforderung für Sie als Eigentümer und Verkäufer. Einer der häufigsten Fehler bzw. auch Ängste der Privatverkäufer besteht oft darin, mit dem falschen Angebotspreis an den Immobilienmarkt zu gehen.

Der Verkaufswert einer Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig:                                                   
Standort und Lage der Immobilie, Alter und Zustand, Infrastruktur und Verkehrsanbindung am Standort.

Mit dem falschen Verkaufspreis an den Immobilienmarkt zu gehen, führt oft dazu, dass die Verkaufsanstrengungen erfolglos bleiben. Kostet viel Zeit, Geld und Nerven. Bei darauffolgenden Kaufpreisreduzierungen kann Ihre Immobilie auch unseriös wirken und viele potenzielle Interessenten stellen sich dann die Frage, weshalb dieses Objekt noch nicht verkauft worden ist. 

Als Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland) bietet Ihnen Immobilien Berndsen in Kooperation mit dem Sprengnetter Immobilienbewertungsmodul ein realistisches Gutachten von Ihrem Objekt. Durch langjährige Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt- seit über 25 Jahren als Immobilienmakler im Kreis Wesel tätig- sind wir befähigt, Ihre Immobilie zeitgemäß und Marktgerecht zu bewerten.

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und vereinbaren ein Beratungsgespräch.

Wir freuen uns auf Sie!

Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! 

Reeser Landstr. 211 Telefon: 0281-7555
46487 Wesel Telefax: 0281-71500
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