IVD Immobilien Berndsen
Wohnung zum Kauf in Neuss

Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Blick über die Dächer von Neuss

Ansprechpartner

Jennifer Berndsen

Telefon: +49 281 7555

info@berndsen.de

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Objekt-Nr. 20049-3125

Kaufpreis
245.000 €
Hausgeld
360 €
Käuferprovision inkl. MwSt
3,57%
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
min. teilbare Fläche
86
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl separate WCs
1
Anzahl Zimmer
3
Bad mit
Dusche
Baujahr
1972
Bauweise
Massiv
Befeuerungsart
Gas
Provisionshinweis
3,57%
Lage im Objekt (Etage)
5
Fahrradraum
Gäste-WC
Küche
Einbauküche
Modernisierungen
2021
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Wasch/Trockenraum
Zustand
gepflegt

41469 Neuss

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
1.073 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
23.01.2029
0 200 400+

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Beschreibung

Hier wird Ihnen eine toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem 1971 errichteten Mehrfamilienhaus geboten. Mit ihren 86m² Wohnfläche ist sie perfekt für Ihre kleine Familie.
Sie erreichen die Immobilie im 5.Stock bequem mit einem der 2 Fahrstühle.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist mit neuem Vinyl-Boden ausgestattet und bietet Ihnen den zentralen familiären Treffpunkt. Die großen Fenster im Wohnzimmer führen auf Ihren sonnigen Balkon, der einen weiten Blick über die Dächer bietet.
Angrenzend ist die geräumige Küche, die mit einer neuen Einbauküche noch ausgestatet wird , vorzufinden.
Die Immobilie verfügt über 2 geräumige Schlafräume, sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC.
Nach Ihrem wohlverdienten Feierabend brauchen Sie nicht lange nach einem Parkplatz suchen, da Ihnen ein Außenstellplatz vor der Haustür zur Verfügung steht.
Zu der Immobilie gehören ein großer abschließbarer Kellerraum, Fahrradrau sowie ein Waschraum.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in Neuss Norf.
Mehrere Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig unter einem Kilometer zu erreichen.
Ebenfalls sind jegliche Schulen und Kindergärten nur wenige Gehminuten entfernt.
Sie erreichen über die nahegelegene Autobahn in nur wenigen Kiometern den Düsseldorfer Flughafen.

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