IVD Immobilien Berndsen
Wohnung zur Miete in Hamminkeln

NEUBAU* Erdgeschoss *Terrasse- Am Gut Vogelsang in Hamminkeln!

Ansprechpartner

Jennifer Berndsen

Telefon: 0281-7555
Mobil: 0177-8932804

info@berndsen.de

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Objekt-Nr. 20048-3051

Miete zzgl. NK
830 €
Nebenkosten
185 €
Miete inkl. NK
1.015 €
Kaution
1.660 €
Heizkosten
140 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3,50
Abstellraum
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Wohneinheiten
7
Anzahl Zimmer
3,50
Kategorie
Luxus
Barrierefrei
Baujahr
2019
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Rolladen
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
1
Unterkellert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
Erstbezug

46499 Hamminkeln - Hamminkeln

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Beschreibung

Die top ausgestattete Neubauwohnung befindet sich in einem 7-Parteien Haus im Neubaugebiet von Hamminkeln. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse. Der offene Wohn-/Essbereich verleiht der Wohnung einen sehr modernen Stil und bietet den Austritt auf die Terrasse. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und wird mit ebenerdiger Dusche ausgestattet. Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer bzw. Büro verfügen über bodentiefe Fenster. Im Flur befindet sich eine praktische Abstellkammer sowie ein Gäste-WC. Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

* TG Stellplatz inklusive
* Badezimmer mit Fenster und ebenerdiger Dusche
* Fenster bodentief und 3- fach verglast (Kunststoff- ISO)
* BHKW auf dem Grundstück vorhanden- Nahwärme ( Heizungskosten werden mit dem Versorgungsträger Stadtwerke direkt abgerechnet )
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Gäste- WC
* Abstellkammer
* Glasfaser vorhanden
* Oberböden teilweise Designerboden Vinyl
* Oberböden teilweise Fliesen
* Maleranstrich
* Aufzug im Haus
* Terrasse gepflastert
* Optimale Süd- West- Ausrichtung
* kleine Wohneinheit mit einer besonders guten Klientel

Lage

46499 Hamminkeln, Am Gut Vogelsang
Diese wunderschöne Neubauwohnung ist Teil der Neubaumaßnahme ( Am Alten Sportplatz ) der Firma B und K Wohnbau und liegt im begehrten Standort Hamminkeln. Hamminkeln bietet Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung und gleichzeitig die Möglichkeit, die Geschäfte des täglichen Bedarf fußläufig zu erreichen. Hierzu zählen mehrere Supermärkte, Banken, Bedarfsläden, Schreibwarengeschäfte, Modeläden, Friseursalons, Schuhläden, eine Apotheke und mehrere Getränkeläden.
Die optimale Verkehrsanbindung betitelt sich durch die unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt A3 Richtung Ruhrgebiet/Holland. Außerdem sind Sie innerhalb von 15-20 Autominuten in der schönen Shopping-Stadt Bocholt.
Des weiteren bietet Hamminkeln Ihnen ein breites Spektrum an Freizeit- und Ausgehmöglichkeiten durch verschiedene Restaurantes, Eiscafés, Reiterhöfe, Sportvereine uvm.
Fazit: Spitzen - Wohnlage in einem sehr hochwertigen Neubau mit einer sehr guten Klientel.

Sonstiges

Aufteilung Erdgeschoss WE 3:
Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer, Wohn-/Essbereich

Sie haben Interesse an einem persönlichen Gespräch!? Gern geben wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Wohnung! Melden Sie sich gern bei uns unter der 0281/7555.

Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen der Vermieter. Eine Kontrolle dieser Mitteilung war nicht umfassend möglich. Eine Haftung für diese Angaben kann nicht übernommen werden.


Sie wollen die Wohnung besichtigen!? Nehmen Sie Kontakt zu uns auf- gern vereinbaren wir einen Termin für Sie!Sie erreichen uns im Büro unter: 0281/ 75 55. Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Grundrisse

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