IVD Immobilien Berndsen
Wohnung zur Miete in Hamminkeln

NEUBAU-Dachgeschosswohnung in Hamminkeln mit vielen Extras: Dachterrasse * Stellplatz * Aufzug

Ansprechpartner

Jennifer Berndsen

Telefon: 0281-7555
Mobil: 0177-8932804

info@berndsen.de

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Objekt-Nr. 20048-3083

Miete zzgl. NK
999 €
Nebenkosten
315 €
Miete inkl. NK
1.314 €
Kaution
2.997 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Abstellraum
Anzahl Etagen
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Wohneinheiten
7
Anzahl Zimmer
3
Kategorie
Luxus
Barrierefrei
Baujahr
2019
Lage im Objekt (Etage)
2
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Rollladen
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
1
Stellplatzmiete
35 €
verfügbar ab
01.01.2020
Zustand
Erstbezug

46499 Hamminkeln - Hamminkeln

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Beschreibung

Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 7-Parteien Hauses. Das Objekt befindet sich am Ende der aktuellen Neubaumaßnahme Am Gut Vogelsang- vis á vis zum Hamminkelner Rathaus. Über den Aufzug erreichen Sie diese tolle Neubauwohnung Nr.7. Der Flur bietet viel Raum für Ihren Garderobenbereich und ist optimalerweise mit einem geräumigen Abstellraum und einem Gäste-WC ausgestattet. Der Abstellraum hat hier Anschlüsse für ihre Waschmaschine und den Trockner. Der offene Wohn-/Essbereich wirkt sehr modern und hell. Die bodentiefen Fenster der Wohnung lassen ausreichend Licht hinein. Hier ist eine ofene Küche vorgesehen- modernes Wohnen garantiert! Der zusäzliche Abstellraum Nähe des Küchenbereichs ist praktisch, da man den Raum als Speisekammer nutzen kann. Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterasse, die eine Fläche von ca. 20 m² aufweist. Die Terrasse ist gen Westen ausgerichtet- idelaer Ort um den Feierabend zu genießen. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie Badewanne. Außerdem hat das Bad ein großes Fenster. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über eine Terrassentür. Von hier aus gelangt man auf den zeiten Balkon Richtung Kuhweide. Ausreichend Stellmöglichkeiten für Schrank und Co.sind hier ebenfalls gegeben. Besonders komfortabel ist auch das dritte Zimmer, welches man als Arbeitszimmer oder aber auch als Kinderzimmer wunderbar nutzen kann. Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster sind 3- fach verglast und mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Die Wohnung wird mit Fliesen bzw. Vinyl- Böden übergeben Zu der Wohnung gehört außerdem ein PKW- Stellplatz, der für 35,00 EUR im Monat zusätzlich angemietet werden kann. Dieser befindet sich direkt am Haus.Fazit: Modern * NEU * sonnig: Hier können Sie sich nur wohlfühlen!

Ausstattung

* Stellplatz kann für 35,00 EUR im Monat zusätzlich angemietet werden
* Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Fenster im Bad
* Fenster teilweise bodentief und 3- fach verglast (Kunststoff- ISO)
* elektrisch bedienbare Rollläden
* offener Küchenbereich
* BHKW auf dem Grundstück vorhanden- Nahwärme ( Heizungskosten werden mit dem Versorgungsträger Stadtwerke direkt abgerechnet )
* Fußbodenheizung in allen Räumen vorhanden
* Glasfaser im Baugebiet vorhanden
* Oberböden teilweise Vinyl und Fliesen
* Wohnung wird tapeziert übergeben
* Aufzug im Haus
* große Dachterrasse
* zusätzlicher Balkon Richtung Weide
* kleine Wohneinheit mit einer besonders guten Klientel

Lage

46499 Hamminkeln, Am Gut Vogelsang
Diese wunderschöne Neubauwohnung ist Teil der Neubaumaßnahme ( Am Alten Sportplatz ) der Firma B und K Wohnbau und liegt im begehrten Standort Hamminkeln. Hamminkeln bietet Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung und gleichzeitig die Möglichkeit, die Geschäfte des täglichen Bedarf fußläufig zu erreichen. Hierzu zählen mehrere Supermärkte, Banken, Bedarfsläden, Schreibwarengeschäfte, Modeläden, Friseursalons, Schuhläden, eine Apotheke und mehrere Getränkeläden.
Die optimale Verkehrsanbindung betitelt sich durch die unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt A3 Richtung Ruhrgebiet/Holland. Außerdem sind Sie innerhalb von 15-20 Autominuten in der schönen Shopping-Stadt Bocholt.
Des weiteren bietet Hamminkeln Ihnen ein breites Spektrum an Freizeit- und Ausgehmöglichkeiten durch verschiedene Restaurantes, Eiscafés, Reiterhöfe, Sportvereine uvm.
Fazit: Spitzen - Wohnlage in einem sehr hochwertigen Neubau mit einer sehr guten Klientel.

Sonstiges

Aufteilung: Dachgeschoss WE : 7
Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Badezimmer, Arbeiten/Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Wohn-/Ess-/Kochbereich, Abstellkammer, Austritt zur Dachterrasse

Sie haben Interesse an dieser Wohnung in Hamminkeln!? Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Wohnung!
Melden Sie sich gerne bei uns unter der 0281/7555. Wir sind auch an den Wochenenden für Sie zu sprechen: 0177- 8932804.

Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen der Vermieter. Eine Kontrolle dieser Mitteilung war nicht umfassend möglich. Eine Haftung für diese Angaben kann nicht übernommen werden.

Grundrisse

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