IVD Immobilien Berndsen
Wohnung zum Kauf in Heinsberg

Moderne Neubauwohnung sucht Eigentümer

Ansprechpartner

Jennifer Berndsen

Telefon: +49 281 7555

info@berndsen.de

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Objekt-Nr. 20049-3092/G1/E2/Eh2

Kaufpreis
299.000 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
min. teilbare Fläche
97
Abstellraum
Alter
Neubau
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
3
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr
2021
Bauweise
Massiv
Befeuerungsart
Elektro, Luft/Wasser-Wärmepumpe
Lage im Objekt (Etage)
1
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Fußbodenheizung
Küche
offene Küche
Provisionspflichtig
Rolladen
Stellplätze
1
Stellplatzpreis
7.000 €
Stellplatzart
Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab
Nach Vereinbarung

52525 Heinsberg

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
23,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Elektro, Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
21.01.2031
0 200 400+

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Beschreibung

Das moderne Mehrfamilienhaus, mit seinen insgesamt 8 barrierefreien Wohnungen, verfügt über alle Annehmlichkeiten die heute und in Zukunft gefragt werden.

Geboten wird Ihnen hier eine 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss, welche mit vielen besonderen Highlights ausgestattet ist. Ihre Ebene erreichen Sie bequem durch den Personenaufzug.
Das planvoll gestaltete Raumkonzept bietet Ihnen viele Vorteile. Durch die großen Fenster erstrahlt Ihr Wohn-/Essbereich. Der angrenzende Balkon zum Gartenbereich birgt Ruhe und Entspannung. Neben dem Schlafzimmer haben Sie noch einen weiteren Raum, den Sie als Kinder,- Gästezimmer oder auch als Büro nutzen können. Das moderne Bad ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzliche Abstellfläche sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung wird bezugsfertig inkl. Malerarbeiten und PVC-Boden übergeben. Einfach Koffer packen und sofort das neue Leben entdecken. Der Kaufpreis für einen optionalen Stellplätz beträgt 7.000 EUR.

Lage

Heinsberg – Zentral Wohnen & Leben
Ihr neues bezauberndes Schmuckstück liegt in einer Seitenstraße im Heinsberger Zentrum.
Die städtische Lage verbindet ein entspanntes Leben, eine gute Infrastruktur und die Ruhe die Sie brauchen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ärztliche Versorgungen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Naturlandschaften mit Seen und Wäldern, bieten Raum für Sport wie auch aktive Erholungen.
Der Marktplatz, auf dem sich das Heinsberger Leben abspielt, wo sich tolle Veranstaltungen, wie der Jährliche Weihnachtsmarkt oder die Kirmes befinden, ist in unter 5 minuten zu erreichen.
Somit ist Heinsberg eine besonders gute Wahl für Menschen, die das Leben im grünen mögen, jedoch nicht auf das Stadtleben verzichten möchten. Nun wünschen wir Ihnen viel Freude beim Entdecken.

Grundrisse

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