IVD Immobilien Berndsen
Gastgewerbe/Hotel zur Miete in Wesel

Kleiner Gastrobetrieb in bester Innenstadtlage von Wesel: vis á vis SATURN!

Ansprechpartner

Werner Berndsen

Telefon: +49 281 75 55
Mobile: +49 1778932804

info@berndsen.de

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Objekt-Nr. 20048-2945

Miete zzgl. NK
450 €
Nebenkosten
160 €
Miete inkl. NK
610 €
Kaution
1.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
45 €
Mieterprovision zzgl. MwSt
2.38 Monatsmieten
Zimmer
2
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1953
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Modernisierungen
2017
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
modernisiert

46483 Wesel - Innenstadt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom
58 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme
172 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1953
Gültig bis
20.11.2018
0 200 400+

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Beschreibung

Diese attraktive Gastro- Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/ Geschäftshauses im Herzen der Hansestadt Wesel. Bis zuletzt wurde hier ein Imbiss betrieben ( kleine Pizzeria ). Die Inventargegenstände wie Bestuhlung und Gastroküche können vom Vormieter übernommen werden. Der Boden in der Gastrofläche ist gefliest ( Stein hell ). Eine WC- Anlage gibt es im Treppenhaus. Beheizt wird die Fläche mit Hilfe einer Erdgaszentralheizung. In diesem Jahr ist der Eingangsbereich also die Schaufensteranlage erneuert worden. ( Kunstoff- ISO anthrazit ) Fazit: Machen Sie was draus!

Ausstattung

* Erdgaszentralheizung
* Oberböden Steinfliesen hell
* Bestuhlung sowie Kücheneinrichtung kann vom Vormieter übernommen werden
* neuwertige Eingangstür bzw. Schaufensteranlage
* WC- Anlage im Treppenhaus vorhanden

Lage

46483 Wesel- Innenstadt
Optimale Zentrumslage von Wesel. 1b- Lage zur Fußgängerzone: Kreuzstraße- gegenüber von Saturn! Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Objekt vorhanden. Weitere Parkplätze in der Tiefgarage von Saturn. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Optimale Anbindung zur A3 sowie A57 Richtung Ruhrgebiet bzw. Niederlande. Die B8 Richtung Dinslaken bzw. Schermbeck ist ebenfalls optimal zu erreichen. Viele Passanten / Laufkundschaft vorhanden, da der Kaufhof nicht unweit entfernt ist.

Sonstiges

Aufteilung: Erdgeschoss
Verkaufsraum bzw. Sitzmöglichkeiten, Küche, WC- Anlage im Treppenhaus vorhanden

Interesse an dieser Gewerbefläche?! Dann nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf. Gern vereinbaren wir einen Termin für Sie.
Wir sind auch an den Wochenenden für Sie zu sprechen: 0177- 89 32 804.

Zwischenvermietung vorbehalten.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen der Vermieter.
Eine Kontrolle dieser Mitteilung war nicht umfassend möglich. Eine Haftung für diese Angaben kann nicht übernommen werden.

Nach Abschluss eines Mietvertrages fallen Vermittlungsgebühren in Höhe von 2,38 NKM an . Diese Vermittlungsgebühr ist vom Mieter zu zahlen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 20.11.2008
Energieverbrauchskennwert: 172 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 58 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1953

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