IVD Immobilien Berndsen
Wohnung zum Kauf in Herzogenrath

Großzügige Maisonettewohnung mit sonnigem Balkon!

Ansprechpartner

Jennifer Berndsen

Telefon: +49 281 7555

info@berndsen.de

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Objekt-Nr. 20049-3121

Kaufpreis
299.000 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Grundstück
ca. 598 m²
min. teilbare Fläche
140
Abstellraum
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
2
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl separate WCs
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
6
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr
1994
Bauweise
Massiv
Befeuerungsart
Öl
Boden
Fliesen
Lage im Objekt (Etage)
1
Gäste-WC
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Provisionspflichtig
Stellplätze
1
Stellplatzart
Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Wasch/Trockenraum
Zustand
gepflegt

52134 Herzogenrath

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
150,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Baujahr (Energieausweis)
1994
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
07.10.2031
0 200 400+

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Beschreibung

Diese schöne Maisonettewohnung befindet sich im Obergeschossund Dachgeschoss in einem gepflegtem, 1994 errichteten, Zweifamilienhaus. Mit Ihren 140² Wohnfläche und 6 Zimmern ist sie perfekt geeignet auch für Familien mit mehreren Kindern.
Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist modern gefliest und bietet Ihnen den zentralen Treffpunkt für Ihre Familie. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls die Küche, 3
Schlafzimmer, ein Gäste- WC sowie das Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo Sie eine großzügige Galerie, die Sie wunderbar auch zu Ihrem Arbeitsplatz gestalten können, erwartet.
Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls 2 weitere Schlafräume.
Grillen? Hier kein Problem. Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf Ihrem Süd-Balkon, den Sie bequem über das Wohnzimmer erreichen.
Die Abstellräume in der Wohnung sowie der Kellerraum bieten genug Stauraum.
Ebenfalls haben Sie im Keller einen Wasch- und Trockenraum.
Ihren PKW parken Sie bequem in der Einfahrt.

Lage

Die moderne Maisonettewohnung befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Herzogenrath-Hofstadt. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichekiten sowie den Bahnhof in Herzogenrath.

Grundrisse

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