IVD Immobilien Berndsen
Wohnung zur Miete in Wesel

Gemütliches Domizil am Stadtrand von Wesel

Ansprechpartner

Jennifer Berndsen

Telefon: 0281-7555
Mobil: 0177-8932804

info@berndsen.de

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Objekt-Nr. 20048-3099

Miete zzgl. NK
455 €
Nebenkosten
100 €
Miete inkl. NK
555 €
Kaution
910 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
80 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Etagen
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
8
Anzahl Zimmer
2
Kategorie
Standard
Baujahr
1914
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
1
Stellplatzmiete
20 €
Unterkellert
verfügbar ab
01.01.2020
Zustand
teil/vollrenoviert

46485 Wesel - Wesel

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
91 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis)
2004
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
13.07.2024
0 200 400+

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Beschreibung

Diese gemütliche 2- Zimmer- Parterre- Wohnung befindet sich in unmittelbarer Stadtrandlage von Wesel. Der Ortsteil Fusternberg ist in nur wenigen Minuten per Fuß erreichbar. Bevorzugte Wohnlage für Pendler, da der Weseler Bahnhof gut und schnell erreichbar ist. Die Wohnung wurde in 2002 saniert und in 2019 renoviert. Die Wohnung wird frisch gestrichen an Sie übergeben. Außerdem wurde der Parkettboden abgeschliffen und neu versiegelt. Das badezimmer verfügt über ein großes Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett, Schrank und Co. Vor Ihrem Balkon befindet sich direkt der feste Stellplatz für Ihren PKW. Gerne können Sie diesen für 20,00EUR monatlich anmieten. Fazit: Kuschelwohnung für den Single oder das Paar.

Ausstattung

* Kochbereich zum Wohnzimmer offen
* Balkon mit Holzbelag
* teilweise Echtholzparkettböden, teilweise Fliese
* hohe Decken: 3,20 m
* Holz- ISO- Fenster in weiß, Sprossenoptik
* 1 eigener Kellerraum
* allgemeiner Trockenkeller
* Fenster im Bad
* Bad ausgestattet mit Dusche
* Warmwasser über Heizung
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* fester Stellplatz mtl. 20,00 EUR

Lage

46485 Wesel-Schepersfeld
Wohnanlage mit Häusern im wilhelminischen Stil. Optimale Verkehrsanbindung zum Weseler Bahnhof - in nur wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar. Gute Verkehrsanbindung auch zur A3 Richtung Ruhrgebiet/Niederlande sowie B8 Richtung Dinslaken. Nur wenige Minuten bis zum Ortskern Fusternberg mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheke, Bank, Bäcker, Ärzte etc. Sehr hoher Freizeitwert gegeben, u.a. durch Auesee-Nähe, Rheinnähe, Auestadion, Hallenbad, Kino, Kornmarkt etc.

Sonstiges

Aufteilung:
Parterre: Flur, offene Küche mit Wohnbereich, Balkon, Badezimmer und Schafzimmer

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Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen der Vermieter. Eine Kontrolle dieser Mitteilung war nicht umfassend möglich. Eine Haftung für diese Angaben kann nicht übernommen werden.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 14.07.2014
Endenergiebedarf Wärme: 91 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2004

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