IVD Immobilien Berndsen
Wohnung zur Miete in Wesel

Gartenfans aufgepasst! Parterrewohnung mit eigenem Garten in Wesel

Ansprechpartner

Jennifer Berndsen

Telefon: 0281-7555
Mobil: 0177-8932804

info@berndsen.de

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Objekt-Nr. 20048-3145

Miete zzgl. NK
365 €
Nebenkosten
100 €
Miete inkl. NK
465 €
Kaution
730 €
Heizkosten
76 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2,50
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Etagen
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
8
Anzahl Zimmer
2,50
Baujahr
1966
Lage im Objekt (Etage)
1
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
1
Stellplatzmiete
20 €
Unterkellert
verfügbar ab
nach Absprache

46483 Wesel - Wesel

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
117 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1966
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
24.06.2021
0 200 400+

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Beschreibung

Diese helle 2 1/2- Zimmer- Wohnung ist was ganz Besonderes für Gartenliebhaber. Die Wohnung befindet sich im Parterre-Geschoss eines ruhigen 8- Familienhauses. Direkt vor der Haustür befindet sich der eigene Stellplatz für Ihren PKW, der monatlich für 20,00 EUR angemietet werden kann. Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren erst modernisiert. Im Wohnzimmer befindet sich ein Buche- Laminatboden, das Schlafzimmer ist mit einem Laminatboden in Nussbaumoptik ausgestattet. Der Flurbereich ist gefliest ( weiß ). Das Badezimmer ( mit Fenster ) strahlt in hellen Farben, eine große Dusche wurde erst vor einiger Zeit erneuert. Das Fenster sorgt für ausreichend Belichtung im Bad. Das Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Schrank sowie ein Bett. Durch die separate Küche mit Essbereich erreicht man das gemütliche Wohnzimmer mit dem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Loggia. Hier strahlt den ganzen Tag über die Sonne, da der Balkon gen Süden ausgerichtet ist. Von der Loggia aus erreichen Sie über die kleine Treppe die Terrasse sowie Ihren eigenen Garten. Die Pflege des Gartens obliegt ausschließlich dem Mieter. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Der allgemeine Fahrradkeller sowie der Waschkeller kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden. Diese Wohnung eignet sich idealerweise für das ältere Paar oder für den Alleinstehenden. Fazit: Gartenfans werden begeistert sein!

Ausstattung

* Kunststoff- ISO- Fenster in weiß
* helles Badezimmer mit großer Dusche, Fenster, Sanitär in weiß
* teilweise Laminatböden und Fliesenböden in weiß
* kleine separate Küche ( ohne Einbauküche )
* sonnige Loggia mit Blick in den eigenen Garten
* schönes Gartengrundstück zur alleinigen Nutzung
* eigener PKW Stellplatz steht zur Verfügung ( direkt vor dem Eingang )
* separater Kellerraum
* allgemeiner Waschkeller und allgemeiner Fahrradkeller

Lage

46483 Wesel-Feldmark
Inmitten des Ortsteils Feldmark befindet sich das Mehrfamilienhaus mit PKW- Stellplätzen gelegen. Nur wenige Gehminuten bis zum belebten Marktplatz mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc. Hoher Freizeitwert gegeben, u.a. durch Eislaufhalle, Auesee- Nähe, Sportplätze und Tennisclub.Optimale Verkehrsanbindung zur Innenstadt Wesel. Bushaltestelle direkt gegenüber. Bahnhof Wesel, sowie Autobahn A3 Richtung Ruhrgebiet/ Niederlande in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Aufteilung Parterre: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohn- / Esszimmer, Loggia, Terrasse mit Garten
Sie sind neugierig geworden!? Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf- wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.
Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben der Vermieter. Eine Kontrolle dieser Miteilungen war nicht umfassend möglich. Eine Haftung für diese Angaben kann nicht übernommen werden.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 24.06.2011
Energieverbrauchskennwert: 117 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1966

Grundrisse

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