IVD Immobilien Berndsen
Wohnung zur Miete in Hamminkeln

Erdgeschoss- Wohnung mit Terrasse, Tiefgarage und Aufzug: Wohnen Am Gut Vogelsang!

Ansprechpartner

Jennifer Berndsen

Telefon: 0281-7555
Mobil: 0177-8932804

info@berndsen.de

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Objekt-Nr. 20048-3067

Miete zzgl. NK
570 €
Nebenkosten
100 €
Miete inkl. NK
670 €
Kaution
1.140 €
Heizkosten
105 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2,50
Abstellraum
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
7
Anzahl Zimmer
2,50
Kategorie
Luxus
Barrierefrei
Baujahr
2019
Fahrstuhl
Personen
Gartennutzung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Rolladen
Stellplatzart
Garage
Stellplätze
1
Stellplatzmiete
40 €
Unterkellert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
Erstbezug

46499 Hamminkeln - Hamminkeln

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Beschreibung

Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 7-Parteien Hauses. Das Objekt befindet sich am Ende der aktuellen Neubaumaßnahme Am Gut Vogelsang- vis á vis zum Hamminkelner Rathaus. Der Flur bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten für Ihren Garderobenbereich etc. Der offene Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern verleiht der Wohnung einen sehr modernen Stil und bietet den direkten Zutritt auf die Terrasse. Ein kleiner Garten steht Ihnen zur eigenen Verfügung. Die separat geschnittene Küche hat einen praktischen Grundriss. Von hier aus können Sie ihren eigenen Garten betrachten. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie Badewanne. Anschlüsse für Waschmaschine sowie Trockner sind hier bereits vorhanden. Das gemütliche Schlafzimmer hat ein bodentiefes Fenster sowie ausreichend Stellmöglichkeiten für ihre Möbel. Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster sind 3- fach verglast. Die Wohnung wird mit Fliesen bzw. Vinyl- Böden ausgestattet. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der für 40,00 EUR im Monat zusätzlich angemietet werden kann. Fazit: Hier können Sie sich nur wohlfühlen!

Ausstattung

* TG Stellplatz kann für 40,00 EUR im Monat zusätzlich angemietet werden
* Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne ausgestattet
* Fenster teilweise bodentief und 3- fach verglast (Kunststoff- ISO)
* BHKW auf dem Grundstück vorhanden- Nahwärme ( Heizungskosten werden mit dem Versorgungsträger Stadtwerke direkt abgerechnet )
* Fußbodenheizung in allen Räumen vorhanden
* Glasfaser im Baugebiet vorhanden
* Oberböden teilweise Vinyl und Fliesen
* Wohnung wird tapeziert übergeben
* Aufzug im Haus
* Terrasse und kleiner Garten
* kleine Wohneinheit mit einer besonders guten Klientel

Lage

46499 Hamminkeln, Am Gut Vogelsang
Diese wunderschöne Neubauwohnung ist Teil der Neubaumaßnahme ( Am Alten Sportplatz ) der Firma B und K Wohnbau und liegt im begehrten Standort Hamminkeln. Hamminkeln bietet Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung und gleichzeitig die Möglichkeit, die Geschäfte des täglichen Bedarf fußläufig zu erreichen. Hierzu zählen mehrere Supermärkte, Banken, Bedarfsläden, Schreibwarengeschäfte, Modeläden, Friseursalons, Schuhläden, eine Apotheke und mehrere Getränkeläden.
Die optimale Verkehrsanbindung betitelt sich durch die unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt A3 Richtung Ruhrgebiet/Holland. Außerdem sind Sie innerhalb von 15-20 Autominuten in der schönen Shopping-Stadt Bocholt.
Des weiteren bietet Hamminkeln Ihnen ein breites Spektrum an Freizeit- und Ausgehmöglichkeiten durch verschiedene Restaurantes, Eiscafés, Reiterhöfe, Sportvereine uvm.
Fazit: Spitzen - Wohnlage in einem sehr hochwertigen Neubau mit einer sehr guten Klientel.

Sonstiges

Aufteilung: Erdgeschoss WE : 2
Flur, Garderobe, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn-/Essbereich mit Terrasse, Küche

Sie haben Interesse an dieser Erdgeschoss- Wohnung in Hamminkeln!? Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Wohnung!
Melden Sie sich gerne bei uns unter der 0281/7555. Wir sind auch an den Wochenenden für Sie zu sprechen: 0177- 8932804.

Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen der Vermieter. Eine Kontrolle dieser Mitteilung war nicht umfassend möglich. Eine Haftung für diese Angaben kann nicht übernommen werden.

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