IVD Immobilien Berndsen
Wohnung zum Kauf in Mönchengladbach

Eine Neubau Dachgeschosswohnung Mönchengladbach

Ansprechpartner

Jennifer Berndsen

Telefon: +49 281 7555

info@berndsen.de

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Objekt-Nr. 20049-3093

Kaufpreis
189.000 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
min. teilbare Fläche
54
Abstellraum
Alter
Neubau
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Etagen
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Zimmer
2
Kategorie
Gehoben
Bad mit
Dusche
Baujahr
2021
Bauweise
Massiv
Lage im Objekt (Etage)
3
Fahrradraum
Gartennutzung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Küche
offene Küche
Lage/Gebiet
1A
Provisionspflichtig
Rolladen
Stellplatzpreis
15.000 €
Stellplatzart
Freiplatz
Zustand
Erstbezug

41199 Mönchengladbach

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
33,80 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
01.10.2026
0 200 400+

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Beschreibung

Eine Neubau Dachgeschosswohnung Mönchengladbach
Ihr neues bezauberndes Schmuckstück liegt in einer ruhigen und von Feldern umgebenen Gegend. Wir präsentieren Ihnen hier ein exklusive 2 Zimmer Wohnung in einem 4 Familienhaus. Die angebotene 2,5 Zimmer Wohnung bezaubert Sie durch für Licht, ein durchdachtes Raumkonzept und gleich mehreren Highlights:
Highlight 1. Großartige, lichtdurchflutete Aufteilung der Wohnfläche mit einer offener Küche und durchdachtem Raumkonzept
Highlight 2. Hochwertige Ausstattung inklusive: Fußbodenheizung, el. Rollläden, 3- Fachverglasung, Designer Fliesen, Ebenerdige und moderne Dusche
Highlight 3. Mitbestimmungsrecht bei der Gestaltung der Böden, Armaturen und Türen
Highlight 4. Waschmaschinenanschluss befindet sich sehr praktisch im Badezimmer
Highlight 5. Sie haben einen separaten Fahrradkeller und einen Kelleranteil für Staumöglichkeiten
Highlight6. Nutzungsrecht für den nach Süden ausgerichteten Garten

Darüber hinaus kann ein Stellplatz direkt vor der Haustür für 15.000EUR zusätzlich erworben werden.

Lage

Die Dachgeschosswohnung liegt im Ortsteil Geistenbeck und besticht durch die ruhige und naturverbundene Lage ebenso wie durch die sehr gute und schnelle Verkehrsanbindung. Außerdem erreichen Sie fußläufig mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Grundrisse

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