IVD Immobilien Berndsen
Wohnung zum Kauf in Duisburg

3-Zimmer Wohnung mit sonniger Dachterrasse und Tiefgarage!

Ansprechpartner

Jennifer Berndsen

Telefon: +49 281 7555

info@berndsen.de

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Objekt-Nr. 20049-3118

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision inkl. MwSt
2,38%
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
min. teilbare Fläche
77
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
3
Kategorie
Standard
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr
1997
Bauweise
Massiv
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen
Lage im Objekt (Etage)
3
Fahrradraum
Heizungsart
Zentralheizung
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Provisionspflichtig
Stellplätze
1
Stellplatzart
Tiefgarage
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Wasch/Trockenraum
Zustand
gepflegt

47269 Duisburg

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
115,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1997
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
07.05.2028
0 200 400+

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Beschreibung

Hier wird Ihnen eine toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem 199 errichteten Mehrfamilienhaus geboten. Mit ihren 77m² Wohnfläche ist sie perfekt für Ihre kleine Familie.
Der lichtdurchflutete Koch-,Wohn- und Essbereich ist gefliest und bietet Ihnen den zentralen familiären Treffpunkt. Die großen Fenster im Wohnzimmer führen raus auf Ihren sonnigen Balkon, der sich perfekt für ein Frühstück in der Sonne oder gemütliche Grillabende mit Freunden anbietet.
Die Immobilie verfügt über 2 Schlafräume, die sich auf 14m² und 16m² erstrecken.
Nach Ihrem wohlverdienten Feierabend brauchen Sie nicht lange nach einem Parkplatz suchen, da Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung steht und selbstverständlich im Preis inbegriffen ist.
Zu der Immobilie gehören ein großer abschließbarer Kellerraum, Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem Wohngebiet im familienfreundlichen Duisburger Stadtteil Großenbaum.
Mehrere Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig unter einem Kilometer zu erreichen.
Ebenfalls sind jegliche Schulen und Kindergärten nur wenige Gehminuten entfernt.
Sie erreichen über die nahegelegene Autobahn in nur wenigen Kiometern den Düsseldorfer Flughafen.

Grundrisse

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