Preise
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Miete zzgl. NK
810 €
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Nebenkosten
270 €
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Kaution
1.620 €
Die Immobilie
Büro/Praxis zur Miete
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Objekt-Nr
20048-3257
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verfügbar ab
nach Vereinbarung
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Heizungsart
Zentralheizung
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Zustand
gepflegt
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Diese großzügige Bürofläche sich im 1. Obergeschoss eines attraktiven und repräsentativen Wohn-/Bürohauses mit insgesamt 4 Einheiten. Über einen separaten Zugang erreicht man das 1. Obergeschoss der Immobilie. Hier stehen Ihnen auf insgesamt ca. 108 m² Nutzfläche viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Seit Jahrzehnten wurde diese Praxisetage als Arztpraxis genutzt. Denkbar wäre aber auch das Betreiben eines Dienstleistungsunternehmens, bzw. Büros. Die Alu- ISO- Fenster verfügen über Rollläden, außerdem hängen an den Fenstern noch teilweise Innenjalousien, die gerne übernommen werden können.
* Fußbodenheizung über Ölzentralheizung
* Alu- ISO- Fenster mit Rollläden
* EDV- Verkabelung, Telefonleitungen
* Oberböden: hochwertige Linoleumböden
* insgesamt 3 schalldichte Türen
* Innenjalousien vorhanden
* Empfangsbereich mit Einbauschrank vorhanden
* 2 separate WC- Anlagen
Aufteilung 1. Obergeschoss:
Flur, WC, Aufenthaltsraum, Büro I ( Behandlung ), Büro II ( Sprechzimmer ), Büro III ( Sprechzimmer ), Anmeldung, WC, Besprechung ( Wartezimmer )
Interesse!? Dann nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf. Gern vereinbaren wir einen Termin für Sie.
Zwischenvermietung vorbehalten.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen der Vermieter.
Eine Kontrolle dieser Mitteilung war nicht umfassend möglich. Eine Haftung für diese Angaben kann nicht übernommen werden.
Nach Abschluss eines Mietvertrages zahlt der Mieter eine Vermittlungsgebühr an das Immobilienbüro Berndsen über 2 Monatsmieten kalt zzgl. Mehrwertsteuer.
46483 Wesel- Feldmark
In direkter Nähe des belebten Marktplatzes vom Stadtteil Feldmark befindet sich diese attraktive Gewerbeeinheit. Laufkundschaft erhöht das Potenzial dieser Immobilie! Öffentliche Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Verkehrsgünstige Lage von Wesel mit optimaler Anbindung zum Feldmarker Bahnhof. Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt. Geschäfte des täglichen Bedarfs ( Rewe ) , Bäckere, Banken, Ärzte sowie Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen ( Schulzentrum Nord ) befinden sich in unmittelbarer Nähe des Gewerbeobjektes. Sehr gute Busanbindung nach Wesel- Zentrum gegeben. Hallenbad, Rheinbad, Auestadion, Flugplatz sowie Tennisplatz in wenigen Minuten zu erreichen. Sehr hoher Freizeitwert gegeben, u.a. durch Auesee- Nähe, Schwarzes Wasser, Feldwege, Reitwege, Fahrradwege o.ä. Eis-Café und Cafés befinden sich am belebten Markt .
