Standort
-
46499 Hamminkeln - Hamminkeln
Preise
-
Miete zzgl. NK
1.000 €
-
Nebenkosten
200 €
-
Kaution
2.000 €
Die Immobilie
Wohnung zur Miete
-
Objekt-Nr
20048-3359
-
Etage
1
-
Anzahl Etagen
2
-
verfügbar ab
sofort
Stellflächen
-
Anzahl Stellplätze
1
-
Stellplätze
1
Ausstattung
- Rolladen
- Gartennutzung
- Wasch/Trockenraum
- Abstellraum
- modernisiert
- Küche: Einbauküche
- Heizungsart: Etagenheizung
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Durch den separaten Gartenseiteneingang gelangen Sie zu der Wendeltreppe, die in diese optimal aufgeteilte 3,5-Zimmer Wohnung führt. Vor der Wohnungseingangstür entsteht noch eine kleine Loggia, auf der Sie wunderbar die lauen Sommertage ausklingen lassen können. In der Wohnung angekommen empfängt Sie ein heller Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung zu erreichen sind. Hochwertige, weiße Einbautüren im Landhausstil sorgen für einen gemütlichen Charakter. Die separate Küche bietet viel Stauraum für sämtliche Küchenuntensilien. Angrenzend zur Küche befindet sich das geräumige Badezimmer, ausgestattet mit einer Eckbadewanne, einem Bidet sowie einem Doppelwaschtisch und einer Dusche. Dem Badezimmer gegenüber liegt das großzügige Schlafzimmer mit ca. 22m² Fläche. Über den Flur erreicht man dann den gemütlichen Wohn- und Essraum mit ca. 45m² Wohnfläche. Direkt daneben befindet sich noch ein weiteres Zimmer, das optimal als Büro dienen kann. Ein praktischer Abstellraum befindet sich ebenfalls dem Flur angrenzend. Zu der Wohnung gehört außerdem noch ein Geräteschuppen, welcher für die alleinige Nutzung des Mieters gedacht ist. Nach Absprache mit den Eigentümern, die im Erdgeschoss des Objektes wohnen, kann der Gartenteil auf Seiten des separaten Wohnungseinganges vom Mieter genutzt werden.
Fazit: die perfekte Wohung für für das Paar, welches gerne ländlich dennoch zentral wohnen möchte.
Gemeinsames Wohnen mit den Eigentümern unter einem Dach sollte bei Ihnen kein Problem darstellen!
° Massivbauweise
° insgesamt 3 Wohneinheiten im Haus
° Balkon/ Loggia
° separater Zugang
° evtl. Gartenanteil möglich
° separate geräumige Küche inklusive Einbauküche
° geräumiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
° Baujahr der Einheit 1995
° PKW Stellplatz auf dem Hof möglich
° Gas- Etagen Heizung
° Glasfaser in der Straße
° Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
° teilweise Dachflächenfenster
° Oberböden teilweise Fliesen
46499 Hamminkeln
Die Stadt Hamminkeln bietet Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung und gleichzeitig die Möglichkeit, die Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Hierzu zählen mehrere Supermärkte, Banken, Schreibwarengeschäft, Kinderspielzeugladen, Modeläden, Friseursalons, Schuhläden, Apotheke sowie mehrere Getränkeläden. Ärzte sowie Physiotherapie/ Massagepraxis befinden sich ebenfalls direkt vor Ort.
Die optimale Verkehrsanbindung wird auch unterstrichen durch die die unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt A3 Richtung Ruhrgebiet/Niederlande. Außerdem sind Sie innerhalb von 15-20 Autominuten in der schönen Shopping-Stadt Bocholt. Gute Anbindung auch nach Wesel gegeben.
Des Weiteren bietet Hamminkeln Ihnen ein breites Spektrum an Freizeit- und Ausgehmöglichkeiten durch verschiedene Restaurants, Eiscafés, Reiterhöfe, Sportvereine uvm. Besonders gut besucht ist im Sommer der Bereich des Hamminkelner Marktplatzes.
