Beschreibung
Ausstattung
Lage Diese optimal aufgeteilte und modern ausgestattete 3 1/2- Zimmer- Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen 4- Familienhauses, in direkter Nordglacis- Lage. Die Wohneinheit im 2. Obergeschoss wurde 2014 modernisiert. Elektro neu, Badezimmer neu, Innentüren ( weiß ) neu, Maleranstrich sowie Oberböden neu. Die Fenster wurden 2022 erneuert. Das merkt man auch an den geringen Heizkosten. Die Wohnung ist ideal für das junge oder jung gebliebene Paar mit oder ohne Kind. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus haben Sie einen traumhaften Blick in die grünen Bäume des Glacisparks. Parkmöglichkeiten für ihren PKW haben Sie entweder direkt vor dem Objekt oder Sie können nach Absprache das Auto im Innenhof parken. Die vorhandeneEinbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Der Boden ist gefliest: anthrazit. Die restlichen Oberböden bestehen aus Laminat. Praktisch ist die begehbare Abstellkammer- perfekt für Staubsauger, Bügelbrett und Co. Die beiden Schlafzimmer sind gen Hinterhof ausgerichtet- ruhiges Schlafen ist hier garantiert. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier ist außerdem noch ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Einen weiteren Anschluss gibt es im allgemeinen Waschkeller. Hier können Sie auch Ihre Wäsche trocknen. Ein separater Kellerraum steht Ihnen ebenfalls noch zur Verfügung. Ihr Fahrrad können Sie im vorhandenen Fahrradschuppen auf dem Hof sicher abstellen. Fazit: Wohnen am Glacispark mit optimaler Anbindung an die Weseler Innenstadt!* Erdgaszentralheizung aus 2012 mit Ablesegeräten an den Heizkörpern
* Oberböden Laminat , Fliesen anthrazit im Küchenbereich sowie im Bad
* Badezimmer mit Dusche, Sanitär modern weiß, Anschluss für Waschmaschine, Bad innenliegend
* geräumige Abstellkammer
* gemütliches Schlafzimmer mit Blick Richtung Hinterhof
* offener Wohn-/ Küchenbereich mit Austritt Balkon
* separate Küche
* die Einbauküche kann bei Baedarf vom Vormieter übernommen werden
* Balkon 2 vom Schlafzimmer aus begehbar
* Innentüren weiß
* separater Kellerraum
* Südseite Balkon
* allgemeiner Wasch-/ Trockenkeller
* Fahrradschuppen im Hof vorhanden46483 Wesel- Am Nordglacis
Diese gut aufgeteilte 3 1/2- Zimmer- Wohnung befindet sich vis á vis des Weseler Nordglacisparks. Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Weseler Bahnhof ist in 5 Autominuten erreichbar. Fußläufig ist die Weseler Innenstadt mit Fußgängerzone und diversen Geschäften zu erreichen. Optimale Verkehrsanbindung zum Ruhrgebiet/ Niederlande durch die Autobahnen durch A3, A57 gegeben. Die B8 Richtung Dinslaken ist ebenfalls schnell erreichbar. Sehr hoher Freizeitwert gegeben, u.a. durch Nordglacispark direkt am Haus, Auesee- Nähe, Rheinnähe, Hallenbad, Fußgängerzone, Kornmarkt, Kino, Dom, Großer Markt, Römerwardt, Auestadion etc.
