Beschreibung
Lage Wir bieten Ihnen ein äußerst interessantes, weil vielseitig nutzbares Objekt an.
Durch umfassende Renovierungen und dem genehmigten Anbau im Jahr, 1984 lässt sich das massive im Jahr 1930 erbaute Haus nicht mehr erahnen.
Das Haus kann als großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 153 m² Wohnfläche, verteilt auf 77 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und 76 m² Wohnfläche im Obergeschoss, genutzt werden.
Des Weiteren bietet Ihnen dieses Haus die Möglichkeit, die 3-Zimmer im Obergeschoss zu vermieten um selbst die 2-Zimmer mit Küche im Erdgeschoss zu bewohnen.
Oder aber auch, Sie trennen einfach die 2-Zi-Wohnung im Erdgeschoss ab, wie aktuell umgesetzt und gönnen dem Junior oder Senior dort den verdienten Freiraum.
Wie Sie sehen, in dieser Immobilie ist einiges realisierbar.
Das Haus ist stets liebevoll und aufwändig gepflegt und renoviert worden. Renovierungsstau ist nicht vorhanden.
Da beide Küchen dort verbleiben, kann es von Ihnen direkt bezogen werden.
Für die gemütliche Atmosphäre sorgen die zwei holzbefeuerten Kaminöfen im Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Garten lässt es sich herrlich entspannen. Grillen, spielen, sonnen. Alles kann hier bestens umgesetzt werden.
Sie haben Interesse? Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.Das Haus befindet sich zentral gelegen zwischen dem Zentrum von Übach-Palenberg und dem Ortsteil Boscheln.
Alle Arten von Schulen und zahlreiche Kindergärten sind hier vor Ort sehr gut zu erreichen. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Ärzte, Banken sind fußläufig in direkter Nähe Ihres neuen Zuhause.
Zu dem Naherholungsgebiet Wurmtal gelangt man mit dem PKW in ca. 5 Minuten. Als Freizeitoase bietet diese Parkanlage viel Natur und Artenvielfalt und somit eine wunderbare Erholungsmöglichkeit.
Durch den eigenen Bahnhof, mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen und Düsseldorf, sowie die benachbarten Niederlande gewinnt dieser Standort zusätzlich an Attraktivität.
