Preise
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Kaufpreis
535.000 €
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Käuferprovision inkl. USt.
3.57 %
Die Immobilie
Haus zum Kauf
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Objekt-Nr
20048-3295
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Kategorie
Gehoben
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Anzahl Etagen
2
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verfügbar ab
nach Vereinbarung
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Provisionspflichtig
Stellflächen
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Anzahl Stellplätze
3
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Garagenanzahl
1
Räume und Flure
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Anzahl Schlafzimmer
5
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Anzahl Badezimmer
3
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Anzahl Wohneinheiten
1
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Anzahl Balkone
1
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Anzahl Terrassen
1
Ausstattung
- Rolladen
- Wasch/Trockenraum
- Abstellraum
- Kabel/Sat-TV
- Baujahr: 2005
- Dachboden
- Seniorengerecht
- neuwertig
- Unterkellert: Ja
- Küche: Einbauküche
- Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Dieses außergewöhnlich attraktive freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2005 in 1 1/2- geschossiger Massivbauweise auf einem sonnigen Süd- West- Grundstück erbaut. Der weiße Klinker und das dunkle Dach untersreichen den modernen Stil der Immobilie. Zum Haus gehört außerdem noch eine Garage sowie ein Carport. Auf dem ca. 416 qm großen Grundstück haben Sie viele Möglichkeuten, sich zu entfalten.
Das Haus verfügt über einen großen Balkon, der jeweils von den beiden Kinderzimmern aus begehbar ist. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick auf die angrenzenden Gärten bzw. auf die städtische Grünfläche. Auch den Spielplatz der Siedlung kann man von hier aus erkennen. Ein ideales Haus für die junge Familie.
Das interessante Haus verfügt über insgesamt 3 Bäder. Im Erdgeschoss befindet sich sogar ein Schlafzimmer, das jedoch auch ideal als home office fungieren kann. Die geräumige ca. 15 qm große Essküche mit Austritt Garten lädt die Familie zum Beisammensein ein. Das Wohnzimmer misst eine ideale Größe von ca. 30 qm.
Beim Bauen hatte man an die Deckenhöhe im Keller gedacht. Somit sind hier 3 großzügige Souterrainzimmer entstanden. Mit viel Lichteinfall und Gemütlichkeit.
Wenn Sie auf nichts beim Wohnen verzichten wollen, dann ist dieses Haus IHR Traumhaus.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
° Massivbauweise
° 3 Bäder
° Oberböden teilweise hochwertige Fliesen, Granit, Laminat
° Erdgasheizung mit Warmwasserspeicher aus 2005, Solarkollektoren auf dem Dach zur Unterstützung Warmwasser
° Brunnenwasser für Grten
° Kunstoff- ISO- Fenster weiß mit Rollläden- teilweise elektrisch
° Anschluss für Sauna im Souterrain
° Anschluss für Kamin im Souterrain
° Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
° hochwertige Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden
° Zugang von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus in den Garten
° Kelleraußeneingang / Treppe zum Souterrain
° Ausrichtung Garten: Süd- West- Lage
° Grundstück eingezäunt
° Garage
° Carport
° SAT- Anlage
° hochwertige Innentreppe aus Granit
° Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss
46485 Wesel- Lackhausen/ Feldmark
Familiengerechte Wohnlage von Wesel, Grenze Lackhausen/ Feldmark. Das attraktive Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Ein grün bepflanztes Rückhaltebecken befindet sich als zentraler Punkt in der Sackgasse. Direkt angrenzend zum Haus befindet sich eine städtische Grünfläche, auf der Obstbäume gepflanzt worden sind. Vom Balkon aus können Sie den Spielplatz der attraktiven Siedlung sehen. Der Feldmarker Bahnhof ist in 3 Minuten per Fahrrad erreichbar. Der EDEKA ist ebenfalls mit dem Rad oder auch zu Fuß erreichbar. Diverse Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen ( Schulzentrum Nord, Berufskolleg Wesel ) befinden sich in direkter Umgebung des Hauses. Sehr gute Busanbindung nach Wesel- Zentrum gegeben. Hier können Sie über die attraktive Fußgängerzone flanieren oder am Kornmarkt Rast machen. Sportlich betätigen können Sie sich am Schwarzen Wasser, beim PSV Lackhausen oder beim Tennisclub SUS Wesel. Auch der Auesee mit dem Auestadion und Römerwardt ist nicht weit. Hier in der Wohnlage ist ein hoher Freizeitwert gegeben. In der Nähe der Immobilien finden Sie auch diverse Ärzte, Apotheken, Banken und einen belebten Marktplatz in der Feldmark.